5日，記者從哈市住房專項維修資金服務中心獲悉，為充分發揮住房專項維修資金作用，使住房共用部位、公用設施設備受損時能得到及時的維修、更新和改造，該中心通過優化流程、精簡要件、壓縮備案時間等措施，為使用申請人提供高效便捷的服務。統計顯示，今年以來，該中心已備案使用住房專項維修資金約5400萬元，使4.4萬戶居民直接受益，其中，屋面外墻滲漏、電梯、小區路面維修占比位居前三。

　　啟用應急維修資金為居民“保暖屋”

　　“這回不用擔心家里冬天受凍和安全問題了，真得感謝相關部門為我們啟動住房維修資金，及時將脫落的外墻保溫板修復?！苯?，家住南崗區陽光家園A區的居民們高興地說。

　　今年4月初，陽光家園A4區2號樓1單元側2層到7層外墻發生保溫板大面積脫落。事件發生后，王崗街道會同怡達物業第一時間對現場設置警戒圍擋，及時清運建筑垃圾。

　　隨后，經物業企業等相關單位排查發現，該小區有23棟樓墻體產生不同程度脫落、鼓包問題，已脫落面積4600平方米，鼓包面積總計約9萬平方米。

　　哈市住建局立即組織市住房維修資金中心、南崗區住建局以及王崗街道等相關部門和單位召開專題會議，商討解決陽光家園小區整體安全隱患問題，責成維修資金中心指派專人全程跟進指導維修資金應急使用工作，并開辟綠色通道，確保應急程序履行無縫銜接，零延遲推進。截至7月末，該小區所有樓棟均已經施工完畢，后續結算手續按規定正在辦理。

　　記者在采訪中了解到，除陽光家園小區外，包括海富山水文園、怡園小區等都通過啟動維修資金應急使用程序，及時解決了小區護坡坍塌和下水管線破損等一大批居民急難愁盼問題。

　　簡化流程為維修資金使用提速

　　“除了應急啟用住房維修資金，解決房屋公共區域的突發問題，哈市還通過優化流程、精簡要件、壓縮備案時間、加大維修資金使用宣傳力度等措施，為使用申請人提供高效便捷的服務，使物業項目住房共用部位、公用設施設備受損時能得到及時的維修、更新和改造。”市住房維修資金中心相關負責人介紹說。

　　另據介紹，2020年，根據市委、市政府統一要求，維修資金使用事權下放至各區。為使維修資金使用事權順利承接，理順暢通業務開展中的堵點、卡點，切實提高維修資金使用效率，2020年3月經市政府同意印發《關于規范住房專項維修資金申請使用有關問題的通知》，通知中規范了維修資金使用管理權限、申請條件、啟動程序等。2023年3月，在此前《通知》基礎上，市政府印發《關于進一步規范住房專項維修資金申請使用有關事宜的通知》，就維修資金使用管理權限、申請條件、啟動程序等內容進行了調整完善，切實增強了可操作性，對于提高維修資金使用效率，盤活沉淀資金，有效解決保修期滿后房屋維修問題具有重要意義。

　　統計數據顯示，住房維修資金使用事權下放以來，哈市近年來維修資金使用金額呈逐年提高態勢，僅今年以來，備案使用金額約5400萬元，使4.4萬戶居民直接受益。同時，經綜合分析，目前哈市物業項目使用維修資金進行維修更新改造，以屋面漏雨、外墻面滲漏（含脫落）等用途為主，占比為47%；電梯類維修占比23%；小區路面維修占比14%；其他部位的維修占比16%。